Leistungen

Die Frage nach den genauen Kosten eines Hauses kann pauschal nicht beantwortet werden, da ein Hausbau eine Vielzahl an Einzelleistungen und Faktoren umfasst, die sich auf den Preis des Hauses niederschlagen. Dazu gehören unter anderem: aktuelle Marktlage, Lage und Beschaffenheit des Grundstücks, Größe und Ausbaustufe des Hauses sowie die gewählten Baumaterialien und die Ausstattung. Nicht zu vergessen sind zudem die Baunebenkosten. Den genauen Preis eines Hauses erfahren Sie im Gespräch mit Ihrer Hausbaufirma.

Die Antwort auf diese Frage wird wesentlich durch das benötigte Finanzierungsvolumen fürs Haus und die persönliche finanzielle Leistungsfähigkeit bestimmt. Kreditfinanzierungen bedeuten immer Zins- und Tilgungsverpflichtungen. Diese sind in der Regel aus dem laufenden Einkommen zu bedienen. Das muss aber auch die Lebenshaltungskosten abdecken.

Erste Anlaufstellen für freie Grundstücke sind Sparkassen, Banken und Postbanken. Weitere Möglichkeiten sind Kleinanzeigen sowie Zwangsversteigerungen die mitunter günstige Grundstücke (i.d.R. mit einem Haus) bieten. Bauaufsichtsbehörden und Bauämter können ebenfalls kontaktiert werden, sowohl online, als auch vor Ort. Eine sehr gute Möglichkeit an ein Grundstück zu kommen, das Ihren Vorstellungen entspricht und zu Ihrem Traumhaus passt, bietet außerdem der Grundstücksservice einiger Hausanbieter.

Um die Energieeffizienz eines Hauses zu messen, existiert ein Orientierungs­maßstab - der KfW-Effizienz­haus-Standard. Er ergibt sich aus dem Zusammenspiel verschiedener technischer und baulicher Maßnahmen, wie zum Beispiel der Heizung, der Dämmung und der Lüftung. Je höher der Standard des Hauses ist, desto weniger Energie wird verbraucht. Das wiederum wirkt sich positiv auf den Wert Ihres Hauses aus.